老旧电梯的那些闹心事儿与背后隐患
不少小区的老旧电梯频频出故障,给居民生活带来不便甚至安全隐患。文章探讨了电梯维护保养难题的原因,并指出市场监管总局已明确了一批老旧电梯改造更新的重要标准,各地应加强监管与协调,共同保障电梯安全运行。不少小区的电梯频频出问题,急速下坠、困人、夹人这些让人胆战心惊的故障可不少见。背后原因嘛,就是这些电梯都算得上“高龄”了,零件老化啥的常有事儿,小问题影响生活,大问题可有安全隐患。一般来说,使用超15年的电梯就能算“高龄”了。数据显示,截至2023年4月,全国有73.68万台这种老旧电梯,而且每年还增10%呢。
电梯用久了,零件老化、磨损都是正常的,尤其是高频使用的小区电梯。不过,虽然“电梯惊魂”时常见,但维修或更换中总会碰到“谁负责、谁出钱”的问题,结果常常搁置。数据显示,我国电梯事故有80%是因为维护保养不到位。目前,我国还没有电梯强制报废年限,只要年检合格、安全性能达标、没有严重隐患,“高龄”电梯依然能继续使用。电梯“三分靠产品,七分靠维护”,要是维护保养到位,使用寿命也能延长。但问题出在有些物业和维保公司为了省钱,老旧电梯的那些闹心事儿与背后隐患忽视了维护质量,等到出了问题才去修,敷衍了事,安全隐患自然多了。
电梯维修和更换的费用不低,涉及物业、业主和属地等多个主体,常常各有各的意见。物业公司觉得电梯故障是自然老化、超负荷运作造成的,业主则认为是物业维护不到位,主张费用从物业费和小区公共收益中出,而不是动用公维基金或业主自筹。这种分歧常常导致电梯问题久拖不决。
电梯作为公共设施,关系到每个居民的安全,确实需要多方共同努力。市场监管总局明确了一批老旧电梯改造更新的重要标准,各地市场监管、住建等部门应以此为准绳,与属地政府部门形成联动机制,指导老旧电梯定期“体检”,敦促维保单位尽责做好常态化管理。涉及电梯大修和更换时,各方更应切实履行监管协调职责,给出专业建议,并规范相关责任主体、资金来源和使用,广泛动员居民参与民主决策。电梯安全运行,事关千家万户,重视是解决问题的第一步。居民要文明乘梯,物业要严格维保,监管部门要有力执法,每个环节都是安全防线,缺一不可。只有这样,才能确保电梯安全,让居民安心。